科技赋能运营，普洛斯的大生态之路,该文是运营相关硕士学位论文范文与普洛斯和运营和生态有关函授毕业论文范文.
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15年前我们来了中国,建造了当时中国第一个高标准的仓库.15年走过来,普洛斯在全球拥有6300万平方米的体量,同时也有我们的网络.我们相信未来的物流园、工业园和基础设施是一个非常重要的载体,要用技术、资金来推动行业的互动,不断去挖掘、培养新的公司,让它们在大生态平台里互相协同、合作,产生更大的价值.
在基础设施的发展上,未来还有很大的空间,对整个行业来说,还是要不断地把基础设施网络做得更大、更好,普洛斯也会继续在这方面投入.我们不只做高标准的仓库,还要做更多相关的园区配套设施、研发中心、数据中心,不断去把载体扩大.同时,我们也做内容.普洛斯过去一直在做一个事情,就是利用股权投资去寻找有发展空间的公司,推动它们的发展.
普洛斯主营的业务是要把园区好好经营,好好管理,所以这还是我们工作的一大部分.我们也不断地要求自己,把总体的方案做得更完整.同时,我们的资产服务运营平台不仅服务普洛斯及合作伙伴的园区,还可以向外输出资产管理服务,提供给相关的园区和物业,包括地方政府和比较大规模的集团.我们的管理不只是做所谓的物业管理,而是全周期的管理,从开发、基金、运营到招商,我们普洛斯做的事情是整个周期的管理.
从一些案例可以看到普洛斯在选址方面很用心,是用大数据真正科学地去分析,具体到哪个城市的哪个片区,我们把所有相关的数据,包括供应商的网络、配送需求、路径规划,根据监控中心,做好数据采集.然后我们运用科学的算法,给我们的客户提供方案,告诉客户到底仓应该放在什么地方.选址服务我们不收费,是和客户共享,我们希望跟合作伙伴的关系是长期的,帮助客户把运营做得更好,这是我们的初衷.
高标准仓库不仅是指空间,还要带有一些标准的运营系统.我们做的是物流生态.大家都知道资金链不完整的问题,很多时候本来运营非常好,但是拿不到进入成本,融资成本很高,最后谁在买单？还是企业自己.而我们会提供很多相关方案,我们可以做贷款、融资租赁,我们做的事情完全不一样.所以,普洛斯在大生态平台里,也在以股权、授信等方式投资很多企业,比如驹马、际链等等,合作非常愉快.
普洛斯做的是生命周期的运营,我们懂得资本运营,从前期的资金,到中间运营的金融服务、融资租赁、供应链金融,开发了很多的产品,资产证券化我们也在做的.做园区也要懂运营,从卡车在园区的进出,到月台管理,再到仓库里客户怎么收到信息,怎么把货准备好,这些都是运营的事情,普洛斯全部涉及.所以我们相信,园区更多是怎么去优化运营.而做这些事情就是要把资金回笼回来,这样又可以推动行业去投资公司,去推动整个行业的发展.
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