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深圳侨城尚寓“6 平方米鸽笼”半天售罄传闻刚被证实是假,9月27日,位于深圳市龙岗区的楼盘“朗泓·龙园大观”同样涉嫌虚假宣传,引来深圳市市场稽查局执法人员现场执法检查.据查,“朗泓·龙园大观”宣称“抢购一空”,但实际上只卖了40%（9月28日人民网）.
“日光盘”、“开盘即售罄”、“抢购一空”等热销假象在中国楼市存在已久.在楼市低迷期,这种现象无法令人信服,开发商自然也不会轻易炮制.但在楼市火热期,不少开发商就会利用信息不对称,导演这种现象自我炒作,故意制造房源紧张以蒙蔽购房人,为后续涨价销售进行铺垫.
“日光盘”等楼市热销假象,不仅存在于深圳,很多城市都存在.遗憾的是,像深圳这样主动查处的例子却凤毛麟角,致使广告法、《房地产广告发布暂行规定》、《商品房销售管理办法》等法规停留于纸上,而开发商利用这种骗人的把戏,一边获取利益,一边制造楼市泡沫.
因此,在目前一二线城市房价疯狂上涨的情况下,各地监管部门有必要把监督、查处开发商虚假宣传作为治理楼市措施之一.尤其要把“日光盘”“、开盘即售罄”项目作为监督查处重点,对每个热销项目都要查查是否依法销售,让开发商们明白,中国楼市是一个法治化的市场,而不是开发商任意撒欢的地方.
最近,媒体纷纷用“楼市疯了”、“全民炒房”等表述反映楼市的不正常和部分购房人的不理性.这种现象原因是多方面的,需要对症下药.不容忽视的一个原因是,在非理性抢房的背后,还有不少不良开发商为了自己利益有意制造房源紧张气氛,对这种开发商就要严查重处,杀一儆百.（摘自9月29日《法制日报》张海英文）
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