中南建设销售持续高增长,本文是销售有关毕业论文格式范文与建设和高增长和中南类学士学位论文范文.
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中南建设（000961）公司10 月房地产业务实现合同销售金额118.1亿元,同比增长60%;销售面积95.7万平米, 同比增长43%;销售均价12341元/平米,环比9月下降14%,推盘结构有所变化.从累计数据看, 公司1-10月份累计合同销售金额约1144.7亿元,同比增长63%; 累计销售面积约873.5万平米,同比增长37%.
公司投资相对审慎, 楼面均价保持低位.10月公司在南宁、淄博、泰安、福州获取4幅地块,新增项目计容建筑面积61.23万平米, 总地价16.4亿元,仅占同期销售金额的14%, 拿地成本权益比例为92%,楼面均价2678元/平米,占同期销售均价的22%, 拿地均价维持低位, 有效保障公司未来项目毛利率水平.公司土地储备充沛, 截至2018年6月, 公司共有258个项目, 在建开发面积合计3133万平米, 未开工面积合计2272万平米,以上半年销售面积计算,公司在手土地储备能够满足3-4年开发需求.盈利大幅改善,业绩持续高速增长.2018年1-9月公司实现营业收入299.96亿元,同比增长57.71%;实现归母净利润12.67亿元,同比增长223.14%.公司业绩维持高速增长, 主要由于公司盈利能力大幅改善.2018年前三季度,公司销售毛利率21.3%,较去年同期提高3.5个百分点; 其中房地产业务毛利率23.4%, 较2017年末提高7.8个百分点.截至9月末,公司预收账款1054.25亿元, 同比增长70.48%,为公司未来业绩增长奠定基础.由于公司近两年销售规模增长迅速,导致两项费用增速高于收入增速, 但这实际是由于结算节奏不匹配导致.尽管如此,公司销售净利润率仍上升至5.2%,较去年同期提高2.7个百分点.
公司近年来从上到下进行了系统性战略调整,正在发生重大变化,公司在优秀人才引进、激励加强的助力下运营效率持续提速.公司销售规模快速提升,业绩迎来快速释放期.预计公司2018-2020年EPS分别为0.56、1.09、1.88元人民币, 对应PE分别为10.80、5.53、3.22倍,维持“买入”评级.
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