科技金融平台运营模式的可行性以A企业科技金融CBD建设项目为例,本文是科技金融方面有关硕士学位论文范文和可行性研究和运营模式和建设项目方面毕业论文的格式范文.
科技金融论文参考文献：
●王文桂
中图分类号：F832
文献标志码：A
文章编号：1000-8772(2017)04-0045-03
科技型企业与金融机构之间的信息不对称由来已久,在科技金融发展背景下,如何有效地实现科技创新企业与金融企业的结合,成为备受关注的问题.为此,提出科技型企业之间的合作运营模式,以便更好地为科技型企业和金融机构服务,并以A企业科技金融CBD建设项目为例,来说明平台的运营模式.
一、项目的相关背景
（一）科技金融的概念
科技金融属于产业金融的范畴,主要是指科技产业与金融产业的融合.经济的发展依靠科技推动,而科技产业的发展需要金融的强力助推.由于高科技企业通常是高风险的产业,同时融资需求比较大,因此,科技产业与金融产业的融合更多的是科技企业寻求融资的过程.
(二)我国金融与科技合作存在的问题
目前,在中国的金融创新与科技创新过程中,二者并没有得到有效结合,在满足科技发展目标的同时难以兼顾金融资本的盈利目标.主要原因在于：
1.科技本身存在多重目标,其中有许多目标与金融资本目标相冲突.如基础性研究、共性技术研究等,只有那些可以为金融资本带来预期利润的科学技术,才能成为金融资本孵化的对象,如应用技术中可产业化、市场化的技术.
2.金融资本本身是一个集合,包括商业银行资本、信托资本、风险投资资本等多种性质的资本,它们对承受风险和资本回报的要求存在较大差别.
3.科技成果产业化和不同性质资本之间存在着不对称,直接导致风险和回报之间的不对称,科技与金融结合就变得非常困难和缺乏动力基础.
二、项目运营理念的提出
以A企业科技金融CBD建设项目为例,本文提出两种运行模式：“金融与科技相结合”的模式和“股权式产权置换”模式.
1.“金融与科技相结合”的模式
采用“以市场为主导”的科技金融模式,通过提升技术研发创新的品牌形象,吸引众多金融机构的加盟,通过科技成果的展示和宣传,鼓励金融机构将资本注入科技研发市场,实融和科技的有效结合.具体实现方法如下：
（1）以A企业为主导,建立科技金融CBD中心,在区域内汇集具有发展潜力的科技创新企业,利用A企业的市场影响力和研发优势,吸引和聚集同类或相关企业的进驻,形成核心产业.
（2）以科技金融为主体,吸引众多金融机构加盟.利用形成的产业优势,吸引金融机构的组团式入驻.依据核心产业定位,依托现有产业优势,全方位、组团式地吸引金融投资.
（3）通过有效的展示方式,拓宽渠道,加强金融与科技的结合,促进知识产权的交易.通过技术发布会、产品会展等宣传方式,对外展示和推销新技术、新产品,邀请金融机构进行实地考察,拓宽金融引资的渠道,提高金融投资的质量和效率,进而提高金融与科技结合的成功率.同时,通过产品的展示,也能促进加工型企业与科研型企业的结合,加快知识产权转换成产品实体的过程.
（4）形成完备的配套服务条件,优化投资环境.纵观国内外金融CBD的开发建设经验,金融CBD的建设应朝着功能多样性的方向发展.要以同时汇集资金流、商贸流、人才流、信息流为宗旨建设配套设施,在大力引进金融机构的同时,也应注重引进包括通讯、报价、计算机、保安、律师事务所、会计师事务所等各类现代服务业,形成功能完善,设施先进,配套齐全的全国性金融创新、融资、管理与信息中心.
2.“股权式产权置换”的模式
以A企业的资金为担保,通过灵活的注资方式换取其他企业的股权.具体实现方式如下：
（1）以“资本担保人”的身份获取入驻企业的股权,帮助入驻企业完成资本融资
目前,金融资本注入科技型企业的成功率,很大程度上取决于资本的风险性,如果有强有力的“资本担保人”的介入,降低双方的资本投资风险,就能提高“金融”注入“科技”的成功率,实现入驻企业的资本融资.
（2）以“减免入驻资金”的优惠条件换取入驻企业的股权,降低入驻企业的进入成本
中小型科技企业在发展初期必然会面临发展资金短缺的问题,如何降低企业的运营成本是迫切需要解决的问题之一.如果以“减免入驻资金”等优惠条件,帮助发展中的企业渡过前期的资金难关,尽快进入科技研发的阶段,将会有效地加快企业的发展速度,尽早地获取市场收益,实现企业的盈利,使企业的发展进入良性循环阶段.
（3）以获取企业股份的条件,直接对中小企业注入企业自有资金,帮助企业获得无债务性资金
在企业的种子期和初创期,对扩展资金不仅有资金数额上的需求,还有资金获取速度上的需求.从A企业以往的经营情况来看,完全有富余的资金用于企业初创期的“风险投资”,通过直接为科技型企业注入资金的方式,存在的门槛比金融机构的融资低,而且速度快,能够满足科技型企业对扩展资金的需求,实现企业的迅速发展,并最终帮助企业实现上市的目的.
3.项目需要设置的功能机构
（1）创新研发中心
创新研发中心是本服务平台的主要功能结构之一,目的是为了汇集具有发展潜力的科技创新企业,形成产业规模,扩大竞争优势.
（2）金融机构总部
金融机构总部也是本服务平台的主要功能机构之一,服务平台的最终目的是为科技创新企业吸引金融投资,促进科技和金融的结合.
（3）产业服务平台
要实现项目的目标,还需要多样性的产业服务配套,核心目的是为了宣传和展示科技创新产品,加强金融信息的交流,促进知识产权交易.
（4）商务配套服务设施
商务配套服务是金融CBD建设的组成部分之一.
本科技金融CBD建设项目总建筑面积为350 000m2,项目建设总投资为20.06亿元,具体如表2所示.
三、项目的经济分析
1.项目经济收益预测
项目收入主要包括物业管理利润以及产业发展带来的收益.
物业管理收益主要来源于办公场所的出租、商业场所的出租及停车位的出租.
产业收益预测来源有：来自A企业自身的研发创益和A企业通过“股权置换”扶持的企业实现上市后获得的股权收益.
2.项目投资流量分析
流量是以项目作为一个独立系统,反映项目在整个计算期（包括建设期和生产经营期）内的流入和流出,计算项目投资的财务内部收益率、财务净现值及投资回收期等指标,考察项目投资本身所具有的盈利能力.
3.项目的敏感性分析
本项目选取运营收入、经营成本、建设投资三个主要指标及全部投资中的财务内部收益率、财务净现值和投资回收期作为评估指标,并设定不确定因素的变动幅度,进行单因素变化下的敏感性分析,以考察主要因素变化时项目的抗风险能力.
从表3中可以看出,经营成本的变动对财务内部收益率的影响最大,营业收入变动对财务内部收益率的影响次之,建设投资的变动对财务内部收益率的影响最小.也就是说,本项目通过降低经营成本,提高项目的营业收入,有效控制项目投资,可以提高本项目的盈利能力.
四、结论及建议
(一)结论
通过对本项目以上分析后,得出以下结论：
1.本项目的建设符合国家有关法律、法规的要求,对促进地区经济发展有重大的影响.
2.本项目建设顺应地区快速发展的市场需求,因地制宜,合理开发并有效利用资源.
3.根据现行会计制度和税收政策以及国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的评价方法和参数进行评价,本项目各项财务指标合理,具备经济可行性.
(二)建议
1.由于本项目的建设符合国家及当地的产业发展政策,建议本项目设立政府关系协调部门,在项目建设过程中,应及时、充分了解和配合政府部门统一的规划和协调,使本项目建设与区域规划建设相协调、相适应.
2.由于本项目规模大、投入大、融资规模也较大,建议尽快完成项目前期申报工作,以利于尽快开展融资工作.
3.在运营管理方面,建议在考察国内外相关项目运作的基础上,博采众长,创新管理模式,选用先进的信息系统,提供完善的服务措施,以保证项目在同行业中的领先地位.
4.在人才引进方面,应及时引进业内专家和管理人员,组建管理团队,以把握、控制和解决项目建设过程中遇到的各种问题,同时也为项目正式运营预先磨合管理团队.
5. 建设单位应做好项目核准等前期准备工作,以保证项目的顺利实施,并达到预期目的.
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