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主题:乱象论文写作 时间:2024-03-18

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近日,自如“甲醛门”事件再次引发人们对夺命甲醛的关注.据报道,检测甲醛的设备是可以调节的,就像渔网,孔大一点,网到的鱼就少;孔小一点,那就一网打尽.检测设备上动手脚是很简单的,就算当面作假,客户一般也不会发觉.有的新公寓甲醛“全超标”,有些出租一年仍不达标近日,杭州一名白领王某因急性髓系白血病离世,家人质疑死亡原因与其租住的链家下属自如公司的房屋室内甲醛超标有关.9 月初,自如宣布下架全国9 城首次出租房源,随后自如公司cEo 发布道歉声明.

一家接受自如委托的空气检测机构说,近日,他们对北京一个区数十套自如公寓进行室内空气检测,结果触目惊心:所有新装修公寓的甲醛浓度基本都超标.“新公寓甲醛平均超标3 至8 倍.”

存在甲醛超标问题的还不仅是新装修公寓.一位在自如公寓居住两年的租户说,房内至今能闻到刺鼻味道,近期他购买甲醛测试盒检测,发现甲醛还超标.还有参与自如公寓检测的第三方前机构负责人表示,曾受委托对一些出租时间超过1 年的自如公寓进行检测,甲醛浓度仍不达标.

业内人士表示,甲醛超标问题不止自如一家,其他长租公寓运营商也被指发生类似问题.当前长租公寓频频爆出的室内污染,与企业不顾一切提高房屋使用率和降低装修成本有关.

装修材料能便宜就便宜.北京一位长租公寓*从业者透露,按照行业惯例,企业与房屋业主签订三到五年的合同,但装修费用、家具电器成本都由公司承担.“为节约或本,公司通常使用便宜的板材和胶水等材料,有的表面看不出来.但时间一长,甲醛等有害气体就逐渐释放出来了.”

人工板材由于比较低廉,受到长租公寓运营商的青睐.业内人士介绍,室内装修通常使用胶合板、细木工板、中密度纤维板、刨花板等人造板材.甲醛具有加强扳材的硬度及防虫,.防腐的功能,目前生产人造板使用的胶拈剂,是以甲醛为丰要成分的髀醛树脂.

空置时间能短就短.杭州一位房主说,他家的房子自住,邻居家的交给蛋壳公寓出租.两套房装修程度擦不多,他家自住的一套才装修一半,蛋壳公寓已经住人了.“眼看他们从收房、装修到人住一共就20 多天.”还有些品牌公寓的房源装修仅用两万元.装修完3 天后就会上架,且上架前只进行基础保洁,并无长时间通风处理.

甲醛检测水很深,当面也畿作假

近日,新华社报道部分长租新装修公寓不仅污染超标,甲醛检测还.报道称,上海一刚毕业的大学生觉得租的房子味道大,要求出租方进行检测,结果一个月内该房子检测了三次.第一次严重超出国家标准,出租方进行相关空气治理后,第二次检测数据显示达标,但该学生发现检测过程检测人员操作违规,又要求第三次检测,结果依然超标.

其实,甲醛检测背后门道很多.首先是标准问题.目前,我国有两个室内空气质量评价标准,即2001 年原建设部制定的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和20()2 年原环保总局和原卫生部制定的《室内空气质量标准》.同样都是甲醛含量必须小于0.1 毫克每立方米的要求,但前者是强制性的,对检测前关闭门窗的时长要求为1 小时.后者是推荐性的,要求关闭门窗的时间为8 到12 个小时.

简单来说,就是推荐性的比强制性的严,强制性的要求封闭广1 窗1 小时,推荐性的要求关12个小时,两个测出采的甲醛含量肯定不一样.按照强制标准,很容易过,但按照推荐标准,就难说了.一位已经辞职的检测员小方( 化名) 说,就拿之前阿里员工租房后疑似引发白血病的事来说,那房子按强制标准可能是合格的,但按推荐标准可能就过不了,但推荐标准没有法律强制性.显然,现在的标准对租客不利.

另外,检测甲的设备是可以调节的,就像渔网,孔大一点,网到的鱼就少;孔小一点,那就一网打尽.检测没备上动手脚是很简单的,就算当面作假.客户…般也不会发觉.小方说,万一客户存疑,也没关系,因为现在正规的甲醛检测都不会现场读数.都要取样回去,每次都是一次性的,不可复制,有时因为天气或者各种原因会导致检测数值存在偏差.

“甲醛检测收费,大多是按检测的点来收费,测一个地方就是- 个点,每个点收费一两百.现在市场比较乱,总的检测费从几百块到上万的都有,各取所需吧.”小方说.

家居装修产业链问题重重

长租公寓存在甲醛超标和检测问题,而普通住宅装修产生的甲醛污染也比想象中严重.据保守估计,中国每年装修的房子近万套,59%的家庭都存在甲醛超标的情况,最高超标程度是国家标准的10 倍以上.想必你也有这样的疑问,高价从正规商场买的正规环保材料,装修好后,怎么也会甲醛超标

原因之一是材料标准,低于国际.以刨花板为铡,我国标准中,E1 级甲醛释放量不得超过9mg/ 10Og,而美国新法案规定的甲醛释放量不得超过0.09mg / kg,约为我国现行标准的1 / 1000.中国的E1 级刨花板放在美国,就是不合格产品.另外,建材市场,鱼目混珠.2012 年,时任北京大学环境科学中心环境教育研究室主任田德祥,就曾指斥建材参加:“据我了解,有2000 多家建材厂家产品环保标准根本无法达标.”今年8月,湖南电视台“经视大调查”栏目建材市场一大潜规则,商家自己随意为出售的建材打环保标签.

自己打码当然是假的,那么,合法打码的就是合格产品吗鲜为消费者所知的是,国内家具实行的是样品送检制.送检制,颐名思义,就是厂家将检测样本送到检测机构检测.有的厂家会做手脚.生产的是一批,送检的又是另一批.

还有一个原因就是装修行业参差不齐.目前,我国装修行业还处于传统阶段.“马路游击队”普遍存在,即便是那些其有合法身份的装修企业,也常常转让、承包给“游击队”.偷换材料这样的行业劣迹姑且不提,单就工艺而言,我国装修过程中手工作业多、工业化程度低.这种非标准化的手工作业模式,无论是质量还是环保性能,都不能得到保证.

此外,空气标准也亟待提高.做一个假设:装修结束后,经过检测,房间空气符合标准就一定安全了吗对比各个国家和地区的标准,可以发现,我国( 内地) 的数值,几乎都是最大的.这就是中国建材市场的现状.

从源头( 材料环保标准),到中间环节( 材料生产与安装),再到源尾( 空气环保标准),问题重重,这就是装修污染泛滥的原因,也是装修行业的真相.

亟须升级标准加大监管力度

如果说,三聚氰胺是奶业的毒瘤,那么,建材行业的毒瘤就是甲醛.正如三聚氰胺不能只归罪子奶农一样,解决甲醛污染,必须重塑整个装修产业链.

首先,必须重新审查、修改建材和空气国家标准.只有提高标准,才能从源头减少污染.

其次,必须取消送检制,加强监管建材市场.送检制让不法厂家“钻了空子”,必须取消送检制,改成抽检制,加大抽检力度.加强监管建材市场,建立追溯根源体系,让建材生产流通的每一步,都有据可查,有迹可循.

再次,避免过度装修,提倡简装修.以目前我国的建材质量和装修工艺看,过度装修,无异于囤积甲醛.

而面对庞大的租房群体、爆发式增长的长租公寓产业,中国人民大学教授刘俊海表示,政府相关部门应对企业出租房源的装修等方面进行规范、监督和有力惩处,不能任由企业“野蛮成长”.

(摘自《新华网》)

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