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关于房地产档案类论文怎么写 与小城市房地产档案工作贵在方面毕业论文的格式范文

主题:房地产档案论文写作 时间:2024-01-07

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【摘 要】小城市建设对于促进我国城乡统筹发展的具有重要战略意义,小城市房地产档案馆经过多年的发展已经成为各类重要房地产档案信息资源的永久保管基地和信息中心,房地产档案创新工作势在必行.

【关键词】房地产;档案工作;创新

十三五规划纲要明确指出:加快城市群建设发展,增强中心城市辐射带动功能,加快发展中小城市和特色镇.小城市承担着加快新型城镇化步伐、缩小城乡发展差距、推进城乡发展一体化的重任.小城市建设对于促进我国城乡统筹发展具有重要战略意义.一、房地产档案创新工作势在必行

作为小城市房地产档案馆的发展要紧紧围绕十三五的总体要求,必须牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念.

多年来,随着经济和城市建设的快速发展,小城市房地产档案事业的发展也经历了不断发展壮大的过程.新形势特别是我们已经感受到的“互联网+”时代的到来,各行各业都在变革创新,比如,人们的阅读交流习惯在改变,阅读交流方式在改变,阅读要求在改变,房地产档案工作者更要积极地融入数字时代,做好房地产档案数字化和信息化工作,创新拓宽思路,满足社会各界人们在“互联网+”时代的查阅咨询利用房地产档案信息资源的要求等.

二、房地产档案创新工作内涵

房地产档案工作的 “创新”就是在已有的业务基础上拓展新内容新模式新技术,当然,对于小城市来说,有些“创新”还是需要从零开始的.所以,我们理解的“创新”就是融会贯通、互联互通.我们小城市房地产档案馆的业务基础工作,起步较晚,受众面窄、专业性强、主动性差,那我们就要思考小城市房地产档案工作如何在新的形势下创新发展.“互联网+”时代,房地产档案工作的创新首先要围绕如何与新媒体及各种公共信息平台融合发展做文章.通过自建局域网站,建立的数字化管理信息系统;通过、微信,打造房地产业务信息及资源信息的新媒体宣传推广平台;通过与公众媒体联合,打造的网络综合开发平台等,这些都是小城市房地产档案工作的创新点.

小城市房地产档案工作的“创新发展”既要做好内的事情又要做好外的事情,即看内又看外.看内是指从房地产档案工作自身寻找创新点;看外则需要跨界合作,与文化创意、电子政务、地理信息等多个行业合作,探索互惠互利信息共享的新型快捷管理和协调发展模式.

三、房地产档案创新工作基本架构

(一)自建局域网络.根据全国房地产档案统一分类大纲,房地产档案馆利用计算机及其附属必备设备,建立内部的房地产档案管理与办公自动化融合的C/S模式管理系统,全部馆藏房地产档案信息按国家标准规范录入计算机,分门别类搭建房地产档案数据安全管理体系,建成安全、高效的房地产档案信息管理系统,从而实现从项目登记、房地产档案接收、档案著录、电子档案挂接到档案查询利用、统计打印、配置管理和系统管理等一体化的管理流程.房地产档案馆建立起这个局域管理网络,就是把所有的房地产档案信息资源从总目录、分类目录、卷内目录、档案内容全部实行机读,内部统一管理,内部实行信息数据动态更新,实现房地产档案馆对全部重要房地产档案资料及信息资源的日常计算机控制管理,这是房地产档案实现数字化信息化管理的第一步,也是房地产档案工作创新的基础工作.房地产档案局域网实质上是房地产档案数据中心,将房地产档案馆内纸质档案进行数字化加工,其主要建设内容包括档案数字化加工、现场勘查数据的采集、建设项目审批流程数据采集、数据仓库建设.自建馆内部局域网需要我们做大量的数据录入等业务工作,需要我们以高度认真负责的态度去对待这项工作,为今后搭建基于互联网全市的B\S房地产档案综合管理平台奠定基础.

(二)建立、微信业务群.新形势下,小城市房地产档案馆也要与时俱进,与社会发展、与城市建设同步协调发展,不仅要做好基础业务工作,为创新发展夯实基础,而且要运用新技术新媒体主动创新,做好管理与服务工作.对建设工程档案“两书一证”发放和档案查阅利用办事程序进一步简化,服务事项、程序、时限等除在政务公开网站公示外,房地产档案馆要创新服务方式,建立建设工程档案归档报送业务群,把建设、施工、监理等企业相关人员加进业务群里,及时发布建设工程档案归档报送的规范、标准和文件要求,提供全程在线服务咨询,及时解答企业和市民的疑问和难题,避免建设施工单位来回跑,方便了企业和群众.建立有当地房地产文化特色的房地产档案馆微信群,吸纳更多的专业人员和市民了解城市规划建设管理和房地产档案管理的动态信息,及时互动联系,进一步提高人们的房地产档案意识和房地产档案馆的知名度,用新的方式无形之中改变了房地产档案馆单一简单的工作管理方式.

(三)建立综合平台.房地产档案馆的发展离不开与各行各业的联系,随着智慧城市和智慧房地产系统的建立,智慧房地产档案信息管理系统作为其中的分支系统和基础数据采集单位,将采用光盘打包技术、工作流引擎技术、PDF多格式浏览器、电子文件防扩散技术、电子文件传输加密技术、多元异构数据接口等技术实现房地产档案信息的智能化管理,建立基于互联网技术的B\S管理服务系统,主要是与市政府网站、智慧城市平台综合网站等链接,同时与建设、施工、监理、土地、环保、管线等单位的专业平台链接,实现一定范围内的档案信息资源共享.这是基于房地产档案馆内部局域网为基础而建立的外部综合管理平台,该系统平台主要包括目录检索控制台、信息共享、与市民网建设对接、触摸屏查询等.首先应开展网上咨询服务、网上备案、检索工程电子档案.实现从工程档案备案、工程电子档案制作、工程档案管理、网上咨询、网上工程档案目录查阅等有关房地产档案管理工作.

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