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近年来,中国小康家庭逐渐开始到海外购买养老房——有的为父母,有的为自己.
海外养老
“很多年轻人都问我们,‘附近有没有养老村？’”专为中国买家提供海外住房报价的居外网CEO潘卓礼说.
根据莱坊国际研究机构的一份报告,中国对海外的商业和住宅房产投资总额从2012年的56亿美元增长到2017年的344亿美元.而根据2016年的一份调查,已经移民或考虑移民的中国富裕人群有60%表示将在未来3年购买海外房地产,美国、英国、加拿大和澳大利亚是首选.
中国老年人最近几年出国旅行的兴趣大幅增加.根据花旗银行2017年10月发布的报告,2015年参加出境游的中国老年人总数同比增长217%,老年人目前占到中国所有旅行者的20%.
随着这一人群越来越喜欢旅行,他们已经不再像以前那样畏惧海外置业.而随着财富越来越多、独立性越来越强,很多中国人对退休养老的态度也发生了转变.泰康保险和《胡润百富》杂志今年进行的另外一项关于退休计划的调查显示,中国的富裕人群希望自己的晚年生活能够充实而刺激.多数人都表示,高品质的医疗和生活服务、卓越的居住环境和宜人的气候是他们对晚年生活的憧憬,只有不到一半希望通过经常旅行来“拓宽自己的视野”.
虽然多数人都希望在老家退休,但超过三分之一的人想到海南岛等度假地“旅行或度假”——那里比多数中国城市更加阳光明媚,也更能让人身心放松.
规划晚年
房产开发商已经开始了掘金之路,尤其是在那些能够吸引中国老年人的国家,包括澳大利亚、加拿大和美国.
墨尔本的澳中集团就是一家专门瞄准中国买家的住宅开发商,该公司发现,中国养老房的投资过去几年大幅增加,所以他们也开始专门迎合这一人群,帮助老年人适应当地的生活.澳中集团营销总监郑明月表示,该公司的服务代表可以陪同老年人去医院就诊,如有需要,还能帮助他们成立小企业.该公司还提供了另外一项广受老年人欢迎的服务：他们会向客户赠送种子,以便在花园里种菜种花,或者在后院里种树.对于在人口稠密的中国城市里住惯了公寓的人们来说,这种体验的确非常新奇.
干净的空气、温暖的气候、卓越的医疗制度和公共服务,郑明月在面向退休人员宣传澳大利亚的好处时也会着重强调这些内容.她表示,该国的教育制度同样很有吸引力.
“最有趣的现象是,他们很顾及第三代——他们希望自己的孙辈能在澳大利亚出生、学习和生活.”她说.
据澳大利亚媒体报道,中国房地产公司保利地产也瞄准了养老房市场,他们正在规划一个会员制的全球养老房网络,让中国老年人每年都能在悉尼或洛杉矶住一段时间,同时还能保留中国的房产.
一直以来都深受日本和韩国退休人士青睐的东南亚国家,也开始受到中国老年置业者的关注.
马来西亚推出了“我的第二家园”项目,所有超过50岁的老年人只要存款达到33700美元,或者拥有每月2250美元的养老金,便能获得可续签的10年期签证.泰国也为50岁以上的退休人员提供类似的1年期可续签签证,存款需要达到22300美元.菲律宾则向渴望提前退休的人敞开大门——最低年龄限制仅为35岁,存款要求为2万美元.
到2020年,菲律宾希望中国老年人(可能也包括中年人)能够帮助其将居住在该国的外国退休人员增加一倍,达到10万人.中国老年人的数量已经超过日本人和韩国人,在该国海外退休项目中排名第一.
文化障碍
不过,香港理工大学社会工作和老龄学教授兼该校活龄学院院长黎永亮表示,虽然中国老年人普遍比以前更加独立,不希望成为子女的负担,但要在海外独自享受退休生活仍要面临许多文化障碍.有的人可能难以适应新国家的语言和文化,还有的人不愿放弃在中国国内的社交圈.但黎永亮表示,最大的障碍或许还是离开子女.
“你很少会看到一对中国夫妇退休后独自到海外养老.”他说,“因为他们想住得离子女和孙子孙女近一些.”黎永亮表示,从情感角度看,他们会怀念中国.“但苏东坡有句词写得好：‘此心安处是吾乡.’”他说.（来源：中国侨网）
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