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房价类有关论文如何写 跟的房价已没法跟深圳比有关专科毕业论文范文

主题:房价论文写作 时间:2024-03-27

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这些年国内房价一路走高,许多人都会拿现在的情形同当年的日本作比较.出于好奇,在日本走街串巷时也特别留意了一下“房事”.毫不夸张地说,不论是富裕程度、城市建设还是文明程度,都将北上广深甩出几条街.作为全球第二大城市,总人口接近4000万,是名副其实的超级城市,但即使是其最核心的“都心六区”(千代田区、区、港区、新宿区、涩谷区、文京区),房价也并不惊人.

以新建商品房来说,一套70平米普通住房的约为340万人民币,而深圳市中心同样面积的房子,没个四五百万拿不下来.差距不止于此,日本的房子都讲实用面积,一套70平方米的房子,跟国内十平方米的差不多大,而且所有房屋都是精装修出售,并拥有永久产权.

房子不贵,可收入很高.工薪族的平均年薪在30万人民币以上,像朝日新闻、读卖新闻这样的媒体,起薪高达50万人民币/年,老员工年薪百万的比比皆是.的房价地价在1985年到1990年间最夸张,最贵的楼盘一平方米约50万人民币,当时一个城市的土地市值,可以买下整个美国.泡沫破灭后,房价连续下跌,直到去年才有所上涨.现在我们说到房价上涨的原因,供求、人口总是被挂在嘴边,但事实上,是世界人口密度第一的城市,但住房一点都不显得紧张,甚至在市区最中心的地方,还有大量的“一户建”(平房).

在实体经济不振、货币严重超发、投资渠道逼仄、房屋持有成本几近于无的大背景下,中国的高房价似乎不可避免.但随着一次又一次向更高的冲击,泡沫也越来越令人担心.继续吹大泡沫,抑或是就此刺破泡沫,都是中国经济不可承受之重.从现在的情况来看,无论是区别对待的限购还是限贷,都更像是“稳泡沫”,并寄望在未来能满满将泡沫消化掉,实现软着陆.但这样的拿捏平衡实在比走钢丝还难,更何况经济领域有太多的不确定性.在这个时候,我们确实该好好冷静地想一想房子与生活的关系,看清自己在这场巨大赌局中的位置和未来.(摘自9月23日《晶报》彭健文)

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