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《上海画报》：我们来聊聊您的这个项目,中国有那么多大好山川,为何您对南太湖情有独钟,决定选址长兴图影建龙之梦乐园？
童锦泉：大江南北,去看过很多地方,但确实是对这个地方一见钟情.我第一次来就被这里的三潭水、一座崖壁深深吸引,决定要在这里造一个旅游目的地.
《上海画报》：整个园区面积有多大？和上海迪士尼有没有可比性？
童锦泉：整个园区全部建成面积为23.48平方公里,有媒体说是4 个迪士尼这么大.很多人问我怎么和迪士尼PK,我觉得我做旅游产品不是和迪士尼等同行在比赛,我是和游客比,我每天都在思考,怎么提高园区的舒适性、趣味性、安全性,怎么用我的产品和服务让游客满意,游客都爱我的乐园了,我也就成功了.
《上海画报》：这个旅游综合体业态很丰富,请您介绍一下乐园的功能区块是如何划分的？童锦泉：太湖龙之梦乐园分为五个片区,分别是宴会会议中心片区、文化演艺中心片区、游乐中心片区、养老片区以及太湖药师道场片区.目前,400 个施工点位沿着3.5 公里长的主路在同时作业.整个项目由酒店、养老公寓以及动物世界、海洋世界、大马戏、太湖古镇、快乐农场等十三大主题内容构成.
《上海画报》：园区将建27000 间酒店客房,这是个非常震撼的数字！除此之外还有68000 个演艺席位、20000 个停车泊位,绝对是称得上大手笔.您对此如何考量？
童锦泉：68000 个演艺席位集中在一个地方,我确实这样做了.我希望创造乐园与游客更多的互动,让人与人互动,人与动物互动,让游客快乐.
其中, 太湖古镇里有12 个剧院, 合计20000 个演艺席位,主要内容包括大型歌舞、综艺秀、魔术、杂技、戏曲（京剧、越剧、黄梅戏、沪剧等）、芭蕾舞、交响乐、冰上杂技、儿童剧等；我们还有9000 个演艺席位的全国最大的马戏馆,其余的演艺席位更多是动物园、海洋馆里的动物表演.
20000 个停车位,2/3 都是地下停车位,这样可增强游客的舒适度.我想,停车的地方和酒店、游乐的场点都尽量靠近一点,但是这样难免会增加一些成本.
《上海画报》：这么大的园区内真的就不造一平方米的房地产吗？
童锦泉：这是肯定的.这一次,我要用我50 多年累积的工作经验和人生记忆,恭恭敬敬打造旅游产品.把房地产扯在一起做,风险可以减少一点,但容易分心.最重要的是,这个区域如果做了房地产配套,就没有那么美丽了.
《上海画报》：您之前大部分时间在做商业地产,是什么时候开始考虑转型做大众旅游的？
童锦泉：大约5 年前吧,我觉得中国的房子总体而言已经差不多了.通过几十年的努力,丰衣足食的中国人,更多地开始想怎么才能活得更好.而且国家的保障体系也日趋完善,让更多老百姓过上更好的生活,国家也在帮助和鼓励老百姓出门旅游.“民亦劳止,汔可小康”,就是这个道理.随着高铁的普及,公路网络的完善,交通已经很方便了.同时,广大民众都有时间和经济实力来享受休闲度假旅游的快乐了,这将成为日益幸福起来的中国人的生活常态.我觉得这是很大的商业机会.
《上海画报》：作为一名成功的商人,首度试水旅游行业,您就一掷千金,难道就不考虑风险吗？
童锦泉：旅游是一个比较脆弱的行业,消费者是游动的消费者,做不好,消费者就会用脚.我要做的是用“工业化的手段”“工匠的精神”去打造旅游产品,降低成本以及锁定成本,这样和消费者之间的协商空间就大了,大家就会来了.
《上海画报》：听说您一开始动员100 名员工做了市场调研,具体从哪些方面入手？您自己又做了哪些总结和思考？
童锦泉：我首先要知道哪些景区人多,消费者为什么喜欢它们.我动员100个员工去农家乐,我想知道的是为什么上海的老年人这么爱去浙江的农家乐,是生态环境、食料、起了作用,还是农家乐老板、老板娘的热情好客起了作用,我都要弄明白.
我还把长兴当地的农家乐协会会长、葡萄协会会长、甲鱼协会会长以及酒吧协会会长都请到上海来喝酒、交流,因为他们能够给我提供最接地气的一手信息.交流结束以后,他们都说,“老童你来当会长比我们更能胜任.”
通过和他们交流,我觉得这个项目我可以做了！
《上海画报》：有个细节很值得回味,在工地现场,您亲自种植了一亩郁金香,据说是在做实验？为什么不请专业的园艺师来布局,而要自己身先士卒呢？
童锦泉：我以前没有栽花种草的经历,所以我想测试一下成本,如何管理,开花的时间,可观赏性,色彩的搭配是否会让游客喜欢.葡萄架现在做下来,我觉得还高了20 厘米,还需要继续调整.到了今年秋天,葡萄成苗的选择,我都要挨个去品尝,好吃还是不好吃.每件事我都要自己参与了解,包括规划、选址、施工图的核查,否则就觉得不放心.我的人生就是这样过来的,习惯了.我用一己之力、用1000 天时间,一气呵成！
做旅游产品更要细致、务实,不能只靠大投入,或是夸大投资的真实性来鼓动消费者关注你,而是一定要让消费者感受到旅游产品提供者在项目选址、规划设计、园区服务、文化的融合性、生态保护等方面的用心,他才会给你好的传播,这样的旅游产品才可能有持续的生命力,你的投资才不会打水漂.
结束语：此文是一篇关于旅游产品和生命力和融合方面的相关大学硕士和旅游产品本科毕业论文以及相关旅游产品论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料.
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