房建工程施工质量管理和控制探究,本文是有关施工质量论文范文素材与质量管理和工程施工和控制相关论文范文素材.
施工质量论文参考文献：
卢秋虹/ 广西建工集团第二安装建设有限公司
【摘 要】为了保证建筑工程的质量可以满足施工合同、设计文件和有关的规定的要求,必须要进行建筑工程的的质量管理,通过制定一系列的措施和政策来指导工程施工.建筑工程的质量关系着居民的生命财产安全,是与人民的生活质量密切相关的.随着城市化进程的加快,建筑行得到了迅速发展,建筑行业出现了许多工程质量问题,严重影响了工程的正常交付使用,也造成了重大的经济损失.所以必须要进行建筑工程质量通病的分析研究,将质量管理做为工程管理的中心任务.本文根据笔者工作实践,对房建工程施工质量管理与控制进行了分析和探讨.
【关键词】房建；工程；施工；质量；管理；控制
一、建筑施工中的常见质量通病及产生原因
在房屋建筑施工中存在一定程度的建筑质量通病是可以的,对这些质量通病的共性及产生的危害进行分析,并不代表建筑出现了问题就是质量通病.建筑质量通病分为新生性和陈旧性两种,新生性的质量通病是新的施工技术带来的问题,这些问题无法预料,需要技术的进步和新材料的研发来弥补.陈旧性的质量通病指的是很长时间以来存在的质量问题,由于种种原因没有得到克报.随着建筑业的发展和新型施工技术的发展,原有的质量通病没有克服又有了新的质量通病,增加了施工的难度.产生质量通病的原因主要有以下几个方面: 一是设计不合理,如果设计存在问题,就会带来无法弥补的损失,对质量通病的发生是根本性的,如果设计图纸标注不明确,使施工失去了参照.二是建筑材料和设备的质量低劣,没有进行严格的施工控制,如果工程使用的施工材料和设备质量不过关,就会产生质量通病,例如刚竣工的工程出现脱皮,可能是内墙装饰涂料的质量不过关,石膏板顶部变形可能是由于石膏板的低劣造成的,由于施工材料和设备的质量低劣加上对施工质量控制不严格,就会造成严重的质量后果.三是对工程造价的控制太低,一般情况下造价越低,出现质量通病的几率就越大,造价低承包方会为了节约资金而疏于管理,使用劣质材料,要合理的控制造价,但不是越低越好,要根据工程的实际情况在保证施工需要造价的前提下进行造价控制.
二、建筑质量通病消除的对应措施
(一)合理设计
如果工程设计图不合理,产生质量通病是非常普遍的,工程技术人员要认真分析工程质量,如果因为设计不好而引起工程质量通病,要对产生的原因进行研究和改进,施工图完成后要向施工人员进行技术交底,听取施工人员给出的建议,根据合理化的建议进行改进,务必使设计要切合实际.设计人员要经常到施工现场进行勘察,并加强建筑设计理论知识的学习,以此积累丰富的设计经验,力求使工程设计做到完美,降低因设计不当引起的工程质量通病.
(二)严格控制材料和施工机具的质量
建筑材料是建筑工程中使用最多的环节,材料质量直接影响到建筑工程的质量.如果材料不符合质量标准严禁进入施工现场,材料进出时要遵循“先检后用”的原则,要控制材料的选购渠道,保证从正规的厂家进行采购,材料质量要进行严格的检测,要坚持“选优去劣”的原则,如果建筑材料或者设备的质量不符合标准,严禁私自采购.材料购入后要进行严格的检测,检测符合要求才能使用,不合格的材料不能流入社会,一些地方生产的建筑材料要加强质量管理,要进行生产许可证和质量认证制度.在机械设备因素这一方面,未对进场的施工机械设备进行质量控制.未针对不同的施工工艺要选择相应的机械设备,对机械性能不了解,使用不规范,缺乏相应的机械管理制度,操作人员未持证上岗,不按操作要求进行操作,也没有定期对施工机具进行安全检查.
(三)合理控制建筑工程的工程造价,不能一味压低工程造价
工程造价必须要控制合理,如果造价太大,建筑企业就会失去经济效益,如果一味压低工程造价,施工过程就会受到限制,施工方迫于造价的限制有时不得不简化施工工序,使用质量稍低的材料或设备,建筑工程的质量就会大大折扣.所以必须将工程造价控制在合理的范围内,要在保证工程质量的前提下来控制工程造价.
(四)形成完善建筑工程质管管理体系
建筑工程质量监督管理必须要展现出系统化的一面,这就是建筑工程质量监督管理体系构建的初衷.对此,笔者认为需要积极做好以下几个方面的工作: 其一,融入施工岗位责任制度,保证施工人员对于自己施工区域的责任意识,保证其严格依照技术要求和标准来进行操作,避免各种偷工减料的行为; 其二,融入施工监督管理体系,派遣专门的技术人员对于关键技术环节进行指导和监督,一旦出现问题,及时要求其进行改善和调整,避免问题到了不可收拾的地步; 其三,融入绩效考核和薪酬管理制度,实现平时建筑工程技术操作行为与绩效考核,薪酬管理之间的融合,对于技术失误率偏低的人员给予鼓励,由此激发其技术规范性的意识; 其四,发挥政府质量监督管理部门的效能,相关监督人员应该不断提升自身技术素质,严格依照法律要求去进行监督和管理,保证建筑工程的质量处于较高的状态.
(五)其他改进措施
做为建筑工程中的主要一方—施工方,由于施工原因造成质量通病的比例约占到一半以上,所以必须提高企业的施工技术水平以及施工人员的素质.要提高施工人员的技术水平,让施工人员正确的认识质量通病产生的原因,并学会进行科学的消除,要改善工程的施工工艺,施工工艺要有效的减少施工质量通病,要加强对某些容易引起工程质量通病的工艺或工程环节的管理力度.要对施工技术人员进行安全培训,组织进行施工质量的学习,养成按规程进行施工的意识.如果有个别人员违反规范和规程的要求来进行施工,要进行相应的处罚,尽量减少质量通病的发生.监理人员要加强对施工监理,要有专门的监理部门,来监督和检查工程的质量,使工程项目的管理有序的进行.要按照监理合同和施工要求来进行监理工作,监理工程师要尽职尽责,按照合同的要求来履行职责,实现有效的工程质量控制.在监控工程质量的过程中,监理人员必须严格遵守程序化和规范化的原则,制定规范化的质量控制流程,可以制定质量控制分项的表格让施工单位来对照填写,通过集中填写来发现施工实践中存在的问题,通过严密的程序来保证施工各个环节的监控,对施工人员的施工质量按照程序和规范的规定来进行管理和验收,做到公正、尽责监理.在竣工验收前,施工企业要对施工成果进行全面的检测,保证施工过程达到最好的状态.要做好工程的验收工作,将相关要求落到实处,相对工程进行负责,如果发现存在工程质量问题,要和施工单位进行有效的沟通来进行处理,房地产工程的验收工作一定要严格进行.
三、小结
对建筑工程进行施工质量管理,可以影响国家的经济和技术的发展,我们必须看到虽然目前的施工质量管理水平有了一定的提高,但是还存在着许多亟待解决的问题.所以为了消除建筑质量通病必须要对产生质量通病的原因进行研究,以此来提高建筑工程的质量和使用寿命,以保障人民的生命财产安全.
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