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关于房子,总是有说不完的话题.
最近一段时间,关于国内一线大城市房租暴涨的话题,让很多年轻的“租客族”再次焦虑起来.
有统计数据显示,7 月全国城市住宅租金大幅上涨,北京房租同比涨21. 8 9%、上海同比涨16 . 4 6%、深圳同比涨2 9. 6 8%.二线城市成都同比涨3 0. 9 8%,合肥同比涨24. 0 4%,宁波同比涨19. 9 2%……
一路高歌猛进的房租,让很多年轻人措手不及.面对“房东太太”咄咄逼人的眼神,他们“慌了”,也“怒了”,然而慌过怒过之后,除了隐忍或者逃离,他们并没有别的选择.上个月,中国青年报社社会调查中心联合问卷网对2 0 0 2 名（18 ~3 5 周岁）在租房的年轻人进行调查.调查数据显示,2 0.7% 的年轻人表示房租占其月收入一半及以上.这也就意味着,不少年轻人拼死奋斗的汗水里,有一半是为房东而流.“躲得过高房价,躲不过高房租”“‘押一付三’就是压垮年轻骆驼的最后一根稻草”成为很多年轻人最写实也是最无奈的自嘲.
所谓安居才能乐业,居住权是一个城市最低的底线之一.尤其是对于有着根深蒂固的“家”情结的中国人来说,无论贫富,总归是要有一个栖身之所—— 哪怕是极其简陋的斗室,只能遮风挡雨、只能放得下一张床,也足以安放一个人漂泊的心.正如李健在《异乡人》里唱的那样：“披星戴月地奔波,只为一扇窗.当你迷失在路上,能够看见那灯光.”然而,房租的快速上涨,使得一颗颗原本就不安的漂泊之心变得更加狼狈起来.
对于很多正处在事业起步阶段的年轻人来说,房价高买不起也就认了,毕竟还能租房住,即便是临时的安身之所,好歹也算有一丝希望支撑着他们忍耐下去,可一旦连租房也租不起了,连一个临时的栖身之所都成为奢望的时候,他们又何以延续奋斗的勇气？
现实是残酷的,市场不相信眼泪.无奈也好,自嘲也罢,作为租客一族,只要你还要在大城市生存下去,就必须得直面现实.
房租何以暴涨？其中原因恐怕不是一两句话能够说得清楚的.供求关系的变化也好,资本垄断也罢；金融杠杆推动也好,政策关注不够也罢……林林总总纷纷扰扰,远不是一个普通租房客能够弄明白的.这些问题可以留给专家学者们去研究,可以留给企业界去讨论,也可以留给政府去关注.然而不管其中因素有多少,也不论罪魁祸首到底是谁,其最终的结果都只能是指向一个个普通的房客——当然其中也包括租房经营的中小企业和工商业.
毫无疑问,房租的快速而不理性的上涨,伤害的不仅仅是那些事业刚刚起步的年轻人.其伤害的还有城市居民居住权的公平性、城市活力与阶层的多样性以及城市产业竞争力和人才吸引力.事实上,一个城市的核心竞争力,来源于其所聚集的产业、资本和人才.当房价难降,房租易涨,这个城市又何以聚得起产业、留得住人才？逼走了产业、流失了人才,城市的活力又如何保持？
因此,从这种意义上说,“租不起”远比“买不起”更可怕！
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