新时期房地产经济的影响与探析,该文是关于地产学术论文怎么写与房地产和发展探析和经济类毕业论文格式范文.
地产论文参考文献：
【摘 要】房地产经济和国计民生息息相关,是推动我国国民经济发展的重要力量,所以要重视房地产经济的健康可持续发展.不仅要着眼当前利益,还要以长远发展的眼光来了制定可持续发展战略,既满足当前发展的需求,又满足未来子孙后代的发展需要.不以损害子孙后代利益为发展前提,营造良好的居住和资源环境,提高资源使用率,促进房地产经济的可持续发展.
【关键词】新时期；房地产；经济；影响；发展
1.房地产经济的影响作用
1.1 房地产开发投资数额越大,对国民经济增长的贡献越大
众所周知,房地产在开发前都要进行投资,包括：土地、生产设备等.根据相关数据统计,房地产开发投资促进了社会固定资产的发展,同时也推动了国民经济的发展,据具体统计数据显示,高达33% 左右.由此可见,房地产投资数额的增加对于促进国民经济的发展有着重要的作用.
1.2 房地产生产带动了相关产业的发展,促进了国民经济增长
房地产经济的发展带动了其他相关产业的发展,如：*、开发经营、自由经营、物业管理等,这些相关产业在房地产经济的推动下不断形成、出现,并且得到了很好的发展,也越来越生机勃勃.从事实了证明房地产的不断生产、扩建,很大程度上促进了国民经济的增长、发展.
1.3 房地产消费拉动了国民经济内需
房地产消费有购房、租房、物业费、水电费、装修、橱窗费、煤气费等等,主要来自于居民的服务性、房屋消费、开支.众所周知,我国人口众多,购房人越多,对其贡献越大,房地产经济增长越快,因此,房地产消费拉动了国民经济的内需,从而促进了国民经济的增长.
1.4 房地产经济的发展带动人力资源行业的发展
众所周知,房地产经济发展过程中,人才的需求也是不容忽视的,并在整个经济发展中贯穿始终,起着重要的作用.大量人才的使用,解决了大量失业人员的问题,同样也带动了相关产业的发展,如：人力资源行业.从长远角度分析,人才的运用,就业率的提高,同样也促进了国民经济的增长.
2.房地产经济可持续发展的战略及对策
2.1 与资源环境相协调
当前我国房地产行业发展存在的最大缺点就是资源的严重浪费问题,所以在今后的房地产经济发展过程中,要坚持“杜绝浪费、提高利用率、有效充分”的发展方针.在建筑材料的购置中,要首先对所需材料进行总体的规划和评估,从而用多少购买多少；其次,在建设过程中要加强成本控制,量材而用,避免材料的铺张浪费.在土地利用过程中,也要重视土地的节约使用,在施工中要严格遵循设计标准,测量好建筑物之间的间距,并根据当地的地理及地形条件,做好整体建筑规划,在充分利用每寸土地的基础上进行合理建设.
2.2 掌握市场供求关系
在市场经济发展中,要遵循市场经济发展规律中的供求关系规律,在考察市场需求的基础上进行恰当的生产,在房地产经济发展中,要避免不顾供求关系盲目搞建设.所以,在发展房地产经济时要首先开展市场调查,了解市场需求状况,有多少需求就进行多少数量的建设.只有如此才能确保房地产的开发和销售实现相互平衡,避免房地产建设的浪费,从而取得最大的经济效益,促进房地产经济的可持续发展.
2.3 加大科技的投入
科学技术是先进的生产力,所以在发展经济的过程中要重视高科技技术的引用,要以科技技术应用为龙头,推动房地产产业的科技进步和创新.而科技进步的前提则离不开人才,所以在实现科技进步时,要重视专业人才的培养,引入行业高科技人才,为房地产行业的发展不断注入新鲜血液和发展动力,使得先进的科学技术及高精尖的人才能充分利用到房地产行业,从另一个角度推动房地产经济的可持续发展.
3.房地产经济未来发展趋势
3.1 房价会趋于稳定
虽然房地产经济发展会提高人们的生活水平,但是近几年房价莫测也让很多购房需求者止步不前,而且如今我国房价偏贵,特别是中大型城市的房价更是让工薪阶层人们望尘莫及,这不仅影响了人们的生活水平,而且也降低社会消费能力,严重影响我国经济的发展.
3.2 更加注重对环境的保护
在房地产的开发上,一定要注意绿色发展和可持续发展.曾经我国的许多开发与建设都建立在对环境的破坏上,但是随着人们的环保意识越来越强,就要注意这方面的问题.一定不能因为利益,而对环境造成巨大的破坏.因此,这就需要地产商对于房产进行全新的设计和开发.尤其是科技的利用.在当前的阶段,许多建筑用的材料,都能够通过高科技进行制造,来得到一种绿色的,低能耗的材料.这些材料虽然单个造价会略高,但是却非常的符合可持续发展,绿色发展的战略.因此,人们要对这种材料进行足够的认识,才能鼓励房地产商将这些材料用在房产的建设中,让新型的房产,成为社会的主流.而且,未来的地产发展趋势,也应该是以公众为主,因为人们已经不缺少住房,需要的是精神上的建设.房地产商可以大力建设一些基础公共设施,来帮助人们便利的生活.所以,绿色材料就更有必要进行应用和发展了.
3.3 进一步加强宏观调控,完善房地产法律体系
想要保证房地产经济能够稳定、健康发展,国家加强宏观调控、完善法律体系是必然保证,在我国房地产经济未来发展中,国家会根据当下国情进行宏观调控,建立一套能够符合我国未来发展的房地产法律体系.让房地产经济更加法制化、秩序化、规范化,保证我国房地产经济能够稳定、持续发展.国家的宏观调控及出台的政策对房地产未来发展起着指导性作用.
结语：
总而言之,随着市场经济的快速发展,我国房地产经济发展存在问题,例如房价高、不同城市或区域的土地差异大、市场管理体制不科学、金融体系不完善等.尽管我国房地产经济现存些许问题,但是从长远来看,它将沿着良好、健康的趋势发展.为确保我国房地产经济的可持续发展,政府必须进行宏观调控,对房地产市场进行完善,房地产企业自身也应不断革新,从而达到房地产经济发展的理想状态.
参考文献：
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作者简介：
黄婷,宁夏旭瑞房地产土地资产评估有限公司,宁夏银川.
上文总结,该文是关于对不知道怎么写房地产和发展探析和经济论文范文课题研究的大学硕士、地产本科毕业论文地产论文开题报告范文和文献综述及职称论文的作为参考文献资料.
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