楼市调控加码释放什么信号？,本文是关于信号毕业论文格式范文与加码和楼市和信号类在职研究生论文范文.
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9月22日开始,楼市迎来新一轮密集调控期.2天内,西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉8个城市密集出台楼市调控措施,其中6个城市实施了限售.
事实上,自去年10月以来,这些城市已陆续出台过楼市调控措施,其中武汉和南昌已发布多个“升级版”,此次是再度加大调控“药量”.
那么,为什么这8个城市要加码调控？业内人士分析认为,此轮调控具有精准性,“哪里房价上涨明显,调控就指向哪里”.
记者注意到,此次调控加码的城市多不属于15个一线和热点二线城市,但却是近期新一轮房价和交易量上涨的城市.这些城市多为人口净流入,存在房价上涨的压力,调控进一步收紧在情理之中.
“向市场传递了明确的信号,表明楼市调控在一段长时间内不会放松,有助于引导市场预期.”链家研究院院长杨现领说.
克尔瑞研究中心分析师杨科伟认为,限售政策对需求端最大的影响就是改变此前“急买急卖”的短期持有心理,通过降低交易频次,消除短期获利心理,以抑制投资投机性需求,符合“房住不炒”的精神.
“限售等调控政策短期内对于市场降温,引导消费者预期,会起到相应的效果,但长期看仍然需要长效机制的配合.”杨现领认为,从各地政策看,后续预计还会有更有力、更完善的措施出台.
（摘自9月25日《经济日报》）
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