高校房地产管理信息化建设,本文是房地产管理类有关学士学位论文范文跟信息化建设和房地产和高校类学士学位论文范文.
房地产管理论文参考文献：
浅谈高校房地产管理信息化建设
张 欣 沈阳大学
摘 要：随着科学的进步和计算机技术的不断发展,高校房地产管理原来的半手工状态,已经不能适应房产管理发展的需求,用校内网络平台对学校的土地、房屋、财产等进行管理成为高校房地产管理的发展必然趋势.房地产管理信息化平台的建设,使房产管理更加科学化,优化房产资源信息的管理与利用,从而跟上高校房产管理发展的步伐.
关键词：高校；房产地管理；信息化
中图分类号：F279.33?文献识别码：A?文章编号：1001-828X(2018)001-00-01
高校房地产管理,将学校所属权的房地产信息进行合理的分配与使用管理,使学校房地产资源能最大限度的发挥它的使用功能.高校房地产信息化管理,不但能提高高校房地产管理的工作效率、规范工作程序,而且也更能使学校房地产管理工作适应现在时展的需求.
一、高校房地产管理信息化的职能
高校房地产管理科,是高等学校资产管理处的重要职能部门,对全校的房地产管理、办公用房计划与分配、学校家属住宅维护管理、职工采暖费核实报销明补、出租用房管理等一系列的管理工作.
全校房地产管理,是负责学校房地产的全面管理工作,及时了解掌握国家和市、区房产管理的政策、法律、法规,贯彻执行国家和学校有关房地产管理的文件和政策精神,对学校的房地产依法管理.根据学校的有关政策,制定和完善有关教学、科研及行政办公用房管理的规章制度.学校房地产的产权、变更登记和档案资料的管理和各类报表编报；有关学校房产、土地资料上报数据的统计和汇总.
办公用房计划与分配,是指根据学校规划,制定公用房管理方案,编制新建建筑房间分配方案,处理各部门申请用房的审批落实工作.审核各位用房情况,并根据学校总体规划,及时调整各单位的用房.对全校办公用房核查、定额用房的核算和监督管理,根据变动情况修改管理数据,学校公用房明细档案管理.
高校房地产信息化管理,利用信息化平台对学校房地产信息进行管理,提高我校房地产管理部门工作的工作效率和服务水平.
二、高校房地产管理现状
高校房产管理的主要工作：高校的房地产管理、办公用房计划与分配、学校家属住宅维护管理、职工采暖费核实报销明补、老职工货币化补贴、新职工住房补贴,以及*公有住房出售等.
目前,我校的房地产管理还停留在以图纸、登记表、买卖协议书等工作人员手工登记记录的管理阶段,电脑上有一些简单数据信息,工作中涉及到许多数据统计,核查时需多次翻阅,浪费了时间,给老师们管理工作带来了许多不变,时间长久以后,纸张大量堆积,空间要求更高.如需查询某个教师房产档案信息的话,像分房情况、二次分房情况、房改情况、出售合同、取暖费交纳、个人房产档案等信息,都需要去档案室、资料库里对大量的纸质档案进行翻阅核查,消耗时间、人力.
三、高校房产管理信息化存在的问题
1.管理工作人员的意识问题
目前影响我国高校房地产管理信息化建设的进一步发展的最大难题是房产管理工作人员的意识问题.高校管理人员年长者居多,对于高校管理信息化的概念与意义的重要性认知不足,他们管理观念陈旧,接受新事物慢,习惯用最基本的手工操作方式进行处理各种数据信息,能通过网络计算机查询了解详情的工作人员很少,计算机的熟练操作需要一个过程.
2.高校管理部门工作人员专业水平差异
采用网络化办公以后,需要及时更新信息,没有专人维护,就不能及时的查询到最新最详细的资料,更不能达到方便、快捷、高效地为我校全体师生服务.目前高校房地产管理人员多数不是专业管理人员,专业水平参差不齐,观念保守,使用传统的管理模式及工作方法,来处理相关的土地房间使用信息,很难达到网络数据查询共享.我们房地产管理部门的电脑数据仍停留在基础数据上,信息化建设以及应用水平还比较落实后,且管理岗位人员时常变动,也使房地产管理资料的保存缺乏连续性.
四、高校房地产管理信息化建设的必要性
1.动态管理,数据信息更加全面准确
利用信息化平台对土地、房屋产权管理,不但可以实现房地产信息的有效管理,而且还可以实时更新数据,从而为房屋管理者提供更全面准确的数据.当学校的房屋使用情况、使用性质、房屋负责人、基础信息等发生变化时,房屋管理人员可在后台数据库中操作,根据学校各部门提供的变动情况修改管理数据,保证数据的准确性,实现房屋动态管理.
2.查询便捷,为管理者提供准确数据
房地产管理信息化平台的建设,使学校各职能部门的房产管理人员可在登录后快速准确地了解本部门的房间基本信息、负责人、使用面积、使用性质等使用情况.管理人员能快速的查询和统计各房间的使用信息,及时上报相关领导,提供可靠数据.通过房地产管理信息化平台,房产管理部门可以在平台上发布省市、学校出台的关于全校房地产管理、办公用房计划分配、学校家属住宅管理、职工货币化政策、职工采暖费等文件和通知公告,从而方便广大教职工的实时查看.
房地产管理信息化平台,目前我国多所高校都在建立,通过校内网络平台来实现房地产管理的信息化,是新形势下高校房地产管理发展的趋势.提高房地产管理水平,使高校房地产管理人员进行更加科学化、现代化、系统化的管理,提高工作效率.
目前,我校已开始建立房屋及土地管理系统,正在完善各类数据,取得了一定的成效,但我们还有很长的路要走,时时更新发生变化的信息数据.我们会继续完善学校的房产信息,结合先进的技术手段,加快提高我校房屋及土地的信息化管理水平.适应高校的发展,也是我们高校房地产管理的主要任务,实现学校快速、协调、可持续发展.
参考文献：
[1]贾树良.高校房产档案信息化建设存在的问题及对策[J].辽宁工程技术大学学报:社会科学版,2009(12).
[2]李大鹏,王成.高校房产信息化管理探析[J].行政事业资产与财务,2012(22).
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